Sachverständigenbüro für Sanitärtechnik und Trinkwasserhygiene aus Karlsruhe
Risikoabschätzung für Immobilienkäufer
Ich prüfe Trinkwasseranlagen mit einem intensiven Prüfungs- und Analyseprozess und bewerte potenzielle Risiken – besonders zur Vermeidung von Kosten- und Haftungsrisiken einer möglichen Legionellenkontamination.
Wertsteigernder Verkauf von Immobilien
Ich erstelle Instandhaltungs- und Hygienepläne für qualitätssichernde Maßnahmen, die Vertrauen schaffen und zur Wertsteigerung beitragen. Bei Bedarf erstelle ich Sanierungskonzepte und führe eine baubegleitende Qualitätssicherung bis zur Abnahme durch.
Sicherheit beim Betrieb von Immobilien
Über mich
Georg Fritz – Sachverständigenbüro für Trinkwasser aus Karlsruhe
Von der Handwerkskammer Karlsruhe öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Installateur- und Heizungsbauer-Handwerk im Teilgebiet Gas- und Wasserinstallation.
VDI/DVQST- zertifizierter Sachverständiger Trinkwasserhygiene TWH-01-0011.
Aus dem Handwerk und von der Praxis auf den Baustellen kommend, unterstütze ich Sie kompetent mit dem Fachwissen meiner gesamten Laufbahn.
Zukunftsorientierung, Verantwortung gegenüber der Gesundheit und Expertise in der Technik sind meine Grundlagen.
Aus der Erfahrung als verantwortlicher Projektleiter in zahlreichen Großprojekten begleite und unterstütze ich Sie zuverlässig mit Ruhe auch in komplexen Situationen.
Durch das aktive Engagement in Interessens- und Fachverbänden können Sie sich auf mein aktuelles Wissen verlassen, insbesondere Regelwerke und Normen rund um Trinkwasserhygiene und Sanitärtechnik betreffend.
Leistungen
Ich verstehe die Sprache des Handwerks und vermittle zwischen Investoren, Betreibern, Eigentümern, Bauherren, Architekten, Fachplanern, dem ausführenden Sanitär-Heizung und Klima (SHK)-Fachbetrieb, dem Facility Management und sonstigen Stakeholdern – deutschlandweit. Gemeinsame Lösungsfindung ist das Ziel meiner Arbeit.
Bei einem breiten Leistungsspektrum liegt der Fokus auf:
Unabhängige Begutachtung von Sanitärinstallationen:
Dabei geht es um Sanitäreinrichtungen, Trinkwasser-, Abwasser- und Gasinstallationen.
Unterstützung bei der Sicherung der Trinkwasserqualität:
Dabei unterstütze ich Sie, die hygienischen Standards der Trinkwasserinstallation in Gebäuden von einem Einfamilienhaus, öffentlichen Gebäuden, der Industrie wie auch bei komplexen Großprojekten zu erfüllen.
Versicherungsgutachten bei Wasserschäden:
In Zusammenarbeit mit namhaften Materialprüfanstalten.
Gerichts- Privat und Schiedsgutachten:
Zur Unterstützung bei einer Investitionsentscheidung oder vor Gericht.
Einblicke in meine Arbeit
Mein Werdegang
seit 07/2025 Mitglied im Technischen Ausschuss des Fachverbandes Sanitär-Heizung-Klima Baden-Württemberg
https://www.fvshkbw.de
12/2024 Zertifikat VDI/DVQST-zertifizierter Sachverständiger Trinkwasserhygiene TWH-01-0011
www.vdi.de
www.dvqst.de
seit 05/2023 Mitglied im Landes-Installateurausschuß Gas/Wasser Baden-Württemberg (LIA)
https://www.vfew-bw.de/service/lia-gaswasser/
seit 05/2022 ordentliches Mitglied im DVQST – Deutscher Verein der qualifizierten Sachverständigen für Trinkwasserhygiene e.V.
https://www.dvqst.de
Mehr erfahren
seit 03/2022 Projektleiter Trinkwasserhygiene in einem ausführenden Betrieb der Sanitär-Heizung-Klima-Branche (in Teilzeit) bei der Brüstle GmbH & Co KG
Von 2008–02/2022 geschäftsführender Gesellschafter im Betrieb
Von 1999–2008 Projektleiter Sanitär und Heizung
Projektleitung u.a. für die Bauvorhaben City-Tower Stuttgart, LBS Stuttgart, Industriehaus Pforzheim, Ortszentrum Illingen
www.bruestle.info
seit 03/2020
Mitglied im Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V. (BVS)
https://www.bvs-ev.de/
seit 03/2019 von der Handwerkskammer Karlsruhe öffentlich bestellt und vereidigt
Teilgebiet: Trinkwasserhygiene, Gas- und Wasserinstallation
https://www.hwk-karlsruhe.de
2019 Leitung Trinkwassertage in Pforzheim der SHK- Innung in Zusammenarbeit mit Marktpartnern, den Stadtwerken Pforzheim und der Bodensee-Wasserversorgung
2017 Leitung Erster Trinkwassertag in Pforzheim der SHK- Innung in Zusammenarbeit mit den Stadtwerken Pforzheim und dem Chemischen Institut CIP aus Pforzheim
seit 05/2015 im Vorstand und stellvertretender Obermeister der Innung für Sanitär und Heizung, Pforzheim-Enzkreis
https://www.shkinnung-pforzheim.de
1995–1998 Montageleiter für den Bau von Flüssiggasanlagen bei Scharr Stuttgart
www.scharr.de
1995 Meister im Gas- und Wasserinstallateur-Handwerk
1994 Abschluss zum staatlich geprüften Sanitärtechniker an der Bundesfachschule für Sanitär- und Heizungstechnik (Heinrich- Meidinger- Schule) in Karlsruhe
https://hmska.de/
1987–1992 Berufstätigkeit als Gas- und Wasserinstallateur
1989 Gesellenprüfung als Gas- und Wasserinstallateur
Faq
Wie läuft eine Zusammenarbeit bei einer Legionellenkontamination ab?
Nach einem telefonischen Erstkontakt findet ein gemeinsamer Ortstermin statt, bei dem Sofortmaßnahmen zum unmittelbaren Schutz der Gesundheit festgelegt, Messgeräte für eine Analyse angebracht und aufgezeichnet werden. Nach Auswertung der Messergebnisse werden gemeinsam weitere Handlungsempfehlungen ausgearbeitet. Dies wird in einer Risikoabschätzung nach §51 der Trinkwasserverordnung für Sie wie auch gegenüber dem Gesundheitsamt dokumentiert.
Wie kann ich bei einer Immobilie feststellen, ob die Trinkwasserinstallation in Ordnung ist?
Temperatur- und Volumenstrommessungen geben Hinweise auf kritische Temperaturbereiche und unerwünschter Stagnation. Mit einem Ultraschallmessverfahren lässt sich zerstörungsfrei prüfen, ob Trinkwasser in den Leitungen im Sollbereich fließt. Die Auswahl geeigneter Probenentnahmestellen und das Ergebnis hieraus ist besonders wichtig, um ein Gebäude repräsentativ bewerten zu können.
Welche Bereiche der Sanitärtechnik werden neben Trinkwasserinstallationen von Ihnen begutachtet?
Sämtliche Fragestellungen der Sanitärtechnik sowohl vor- wie auch hinter der Wand.
Wie kann ich als SHK- Handwerker von den Leistungen eines Sachverständigen profitieren?
Unterstützung bei sämtlichen Fragestellungen zu komplexen Regelungs- und Verordnungstexten. Erstellung von Hygiene- Fahrplänen, Probenentnahme- und Instandhaltungsplänen.
Unterstützung des SHK- Handwerkers bei der Abnahme seiner Leistungen:
Ausstellen einer Fertigstellungsbescheinigung nach § 641a, BGB.
Eine solche Bescheinigung ist erforderlich, wenn der Auftraggeber (Bauherr) dem Auftragnehmer (Handwerker) die Abnahme der Arbeiten wegen Mängeln ablehnt und damit die Bezahlung der Handwerkerleistung verweigert.
Die erforderliche Abnahme kann dann der Handwerker durch mich vornehmen lassen. Wenn das versprochene Werk frei von Mängeln ist, stelle ich eine Fertigstellungsbescheinigung aus. Diese Bescheinigung kommt einer Abnahme im Gewerk Sanitärtechnik gleich.
Wo finde ich eine Referenzliste Ihrer Kunden und Projekte?
Auf meine Verschwiegenheit und Integrität können Sie sicher zählen, deshalb veröffentliche ich keine Referenzliste meiner Kunden.
Lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen.
Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail:
Email: info@fritz-shk.de
Mobil: 0172 75 94 202
Tel.: 0721 470 70 185